Platforma do tokenizacji nieruchomości
Stokenizuj budynek, portfel lub projekt deweloperski – z onboardingiem inwestorów, tokenami z kontrolą dostępu, wypłatami, obrotem wtórnym i strukturą prawną zaplanowaną od pierwszego dnia. White-label lub w pełni dedykowana, zbudowana i utrzymywana na AWS.
Dla właścicieli aktywów – i dla tych, którzy je sprzedają.
Od struktury prawnej do pierwszej wypłaty.
Wszystko, czego potrzebują emitent i inwestor.
OKETO
Coretos jest dostawcą technologii dla platformy tokenizacji nieruchomości OKETO: architektura, budowa na AWS, integracja AI i dostarczanie dużych systemów rozwijanych pod nadzorem Coretos.
Co decyduje o koszcie.
Oprogramowanie rzadko jest największą pozycją. O budżecie decydują:
Tokenizacja nieruchomości – najczęstsze pytania.
Czym jest tokenizacja nieruchomości?
Tokenizacja nieruchomości zamienia własność nieruchomości – zwykle udziały lub akcje spółki celowej (SPV), która ją posiada – w cyfrowe tokeny na blockchainie. Inwestorzy kupują i przechowują tokeny oraz otrzymują za ich pośrednictwem wypłaty, a każdy transfer jest zapisywany w rejestrze.
Czy platforma może działać pod naszą marką?
Tak. Platforma white-label startuje pod Twoją nazwą i w Twojej domenie; niewielkie oznaczenie „built on Coretos” można pokazać lub pominąć.
Czy tokenizacja nieruchomości jest legalna w Polsce i UE?
Tak, w ramach obowiązujących przepisów. Tokeny, które działają jak papiery wartościowe, podlegają prawu rynku kapitałowego (w UE – dyrektywie MiFID II i przepisom prospektowym); pozostałe kryptoaktywa objęte są rozporządzeniem MiCA. Strukturę i krąg inwestorów ustala się z prawnikami, zanim cokolwiek powstanie.
Czy można tokenizować projekt deweloperski, a nie tylko gotowe budynki?
Tak. Projekty deweloperskie często finansuje się tokenizowanym kapitałem lub długiem spółki projektowej, z kamieniami milowymi i wypłatami określonymi w dokumentach ofertowych.
Ile kosztuje platforma do tokenizacji nieruchomości?
Budowa platformy zaczyna się zwykle od USD 100 000. Główne czynniki kosztowe to liczba jurysdykcji, typy inwestorów, płatności i przechowywanie aktywów oraz to, czy potrzebujesz obrotu wtórnego.