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Tokenización de crédito privado

El crédito privado es la mayor clase de activo tokenizada después de los productos del Tesoro de EE. UU. La tokenización convierte carteras de préstamos y fondos de deuda en tokens emitidos a inversores verificados, administrados de forma automática y, cuando la normativa lo permite, transmitidos o pignorados como colateral.

Por Coretos Research · Actualizado en septiembre de 2026 · 8 min de lectura

[ Qué se tokeniza ]

Estrategias de crédito que encajan con la tokenización

Préstamos directos (direct lending)Préstamos senior garantizados a empresas medianas, mantenidos en un fondo o en un programa de emisión de deuda.
Financiación basada en activosPréstamos garantizados con cuentas por cobrar, existencias, equipos u otras carteras de garantías.
Deuda inmobiliariaPréstamos senior, mezzanine y puente garantizados con inmuebles terminados o en rentabilidad.
Financiación especializadaFinanciación de litigios, préstamos respaldados por royalties y crédito comercial y de la cadena de suministro.
Deuda para empresas de capital riesgo (venture debt)Préstamos de crecimiento a empresas participadas por capital riesgo, a menudo con warrants asociados.
Carteras de préstamos a pymes y consumidoresCarteras de préstamos de menor importe originados por plataformas de financiación y vendidos a inversores.
[ Cómo funciona ]

De la originación a la última amortización

01
Originar y analizar el riesgoEl prestamista u originador selecciona a los prestatarios y fija las condiciones, los covenants (compromisos contractuales) y las garantías.
02
Estructurar el vehículoLos préstamos se alojan en una sociedad vehículo (SPV), un fondo o un programa de emisión de deuda, a menudo divididos en tramos senior y junior.
03
Dar de alta a los inversoresControles de conocimiento del cliente y de prevención del blanqueamiento de capitales (KYC y AML), clasificación de inversores y elegibilidad por jurisdicción.
04
Emitir tokensCada tramo o serie se convierte en una clase de token con su cupón, su prelación y sus reglas de transmisión.
05
AdministrarLos intereses y el principal se reparten según la cascada de pagos: el orden acordado en que se paga a los inversores.
06
Informar y salirSe informa del rendimiento, los impagos y las recuperaciones; los tokens se amortizan al vencimiento o en las condiciones acordadas.
[ Datos y reglas ]

Qué debe gestionar la plataforma

En Coretos Ledger, todo esto son campos, reglas y flujos de trabajo de un esquema versionado para esta clase de activo:

PrestatarioIdentidad, sector, calificación crediticia y datos financieros.
GarantíasTipo, valor, rango de la garantía y fechas de revaluación.
PrelaciónSenior, unitranche, mezzanine o subordinada.
CovenantsCompromisos financieros y de información, con alertas de incumplimiento.
Cascada de pagosOrden y prioridad de los pagos entre tramos y comisiones.
RendimientoRetrasos, impagos, recuperaciones y pérdida en caso de impago.
[ Diseño del token ]

Qué token encaja

La mayor parte del crédito privado tokenizado se emite como valor de deuda (un título de deuda tokenizado) o como participaciones de un fondo de deuda. Cada tramo es una clase de token independiente, con su propio cupón y su propia prioridad. Se utilizan tokens con permisos, normalmente con el estándar ERC-3643, de modo que solo los inversores verificados y elegibles pueden poseerlos o recibirlos. Los intereses pueden pagarse en dinero convencional o en stablecoins cuando la normativa lo permite.

  • Valor de deuda o participación en un fondo, con una clase de token por tramo
  • Transmisiones con permisos (ERC-3643)
  • Cupones y principal pagados de forma automática
  • Diseñado para usarse como colateral cuando la normativa lo permite
[ Regulación ]

Normas que hay que prever

Unión EuropeaLos títulos de deuda tokenizados suelen ser valores negociables sujetos a MiFID II (Directiva relativa a los mercados de instrumentos financieros) y a las normas sobre folletos. Los fondos que originan préstamos deben cumplir además las normas de originación de préstamos de la Directiva GFIA II (AIFMD II), aplicables desde abril de 2026.
Estados UnidosLos títulos de deuda y las participaciones en fondos son valores (securities); las ofertas privadas suelen acogerse a la Regulation D y la Regulation S, y los vehículos de inversión colectiva deben tener en cuenta la Investment Company Act.
Préstamos agrupados y por tramosEn la UE, agrupar el riesgo de crédito y dividirlo en tramos puede quedar sujeto al Reglamento de Titulizaciones, con obligaciones de diligencia debida, retención de riesgo y transparencia.

Información general, no asesoramiento jurídico. Coretos planifica el marco regulatorio con asesores jurídicos habilitados.

Leer la guía del marco legal y regulatorio
[ El enfoque de Coretos ]

Cómo lo desarrollamos

Modelamos la cartera de préstamos, los tramos y la cascada de pagos en el esquema de crédito de Coretos Ledger, conectamos los flujos de datos del administrador de los préstamos (servicer) y automatizamos las distribuciones y los informes. Definimos desde el inicio la frecuencia de valoración, las condiciones de reembolso y los parámetros de riesgo, para que prestamistas y centros de negociación puedan aceptar el token como colateral.

  • Configurado sobre el núcleo de Coretos Ledger, no desarrollado desde cero
  • Diseño apto como colateral: parámetros de valoración, reembolso y riesgo definidos desde el inicio
  • Tokens con permisos y contratos inteligentes auditados de forma independiente
  • Desarrollado y operado en Amazon Web Services (AWS)
[ Preguntas ]

Tokenización de crédito privado, en respuestas

¿Qué es el crédito privado tokenizado?

Es financiación privada —préstamos a empresas, inmuebles o carteras de activos— estructurada en títulos de deuda o participaciones de fondos que se emiten y gestionan como tokens en una blockchain.

¿Por qué tokenizar crédito y no capital?

El crédito tiene cupones regulares, flujos de caja contractuales y una valoración más clara. Por eso es más fácil de distribuir, de reportar y de utilizar como colateral que la mayoría de los instrumentos de capital.

¿Quién puede invertir en crédito privado tokenizado?

Normalmente, inversores profesionales o acreditados, según la jurisdicción y los documentos de la oferta. La plataforma aplica la elegibilidad a través de las reglas de transmisión del token.

¿Cómo se distribuyen los pagos de intereses?

La plataforma calcula la parte de cada titular a partir del registro y paga mediante transferencia bancaria o stablecoins, siguiendo la cascada de pagos establecida en los documentos.

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